北海道札幌市にある、(株)なの花畑一級建築士事務所です。
分譲マンションや耐震基準適合証明書の発行・住宅リフォームまで設計、監理しております。
わたしたちはお客様のニーズに答えるべく、「使う人の立場になって使いやすいものを安く提案したい」ということをモットーにしています。新築からリフォームまで、お気軽にご相談下さい。
耐震基準適合証明書を発行しております。
「耐震基準適合証明書の発行」とは、建物に精通したホームインスペクターが、客観的な立場から、また専門家の見地から、あなたのご希望物件について専門的に耐震基準適合証明書の発行を行うものです。
耐震基準適合証明書のメリット
耐震基準適合証明書が取れた住宅には、買主にとって以下のようなメリットがあります。 つまり、それだけ購入に有利であり、売りやすくなる、ということです。
１．10年間で最大500万円の住宅ローン控除が使える住宅になる
（築20年未満の物件の場合、耐震基準適合証明書は不要です）
２．登記料（登録免許税）が安くなる
（所有権移転登記85％減額 抵当権設定７5％減額）
３．不動産取得税が安くなる （土地：45,000円以上減額 建物：築年数により減額）
４．地震保険料が10％割引
５．固定資産税が最大2分の1に
※耐震基準適合証明書の発行は「契約後、引渡し前」であることが条件です。
スタッフ一同、お待ちしております。
